Стремление перевести сделки с недвижимостью в полностью цифровой формат может обернуться серьёзными рисками для собственников. Несмотря на удобство онлайн-сервисов, позволяющих оформлять документы и подавать заявки без визитов в банки и ведомства, эксперты предупреждают о скрытых угрозах таких решений.

Риелтор Юлия Юсова в беседе с Пятым каналом выразила обеспокоенность тем, что отказ от личных встреч, посредников и «живых» проверок личности способен значительно упростить работу мошенников. По её мнению, биометрические технологии не должны становиться полноценной заменой клиенту в сделке, а могут использоваться лишь как дополнительный уровень защиты.

Эксперт обратила внимание на то, что злоумышленники уже научились получать доступ к аккаунтам граждан на портале «Госуслуги». Используя психологическое давление и методы убеждения, они вынуждают людей самостоятельно передавать коды доступа. Следующим этапом, считает Юсова, может стать хищение биометрических данных, что позволит продать чужую недвижимость без ведома владельца за считанные минуты.

Она также напомнила, что даже при участии нотариусов в судебной практике фиксировались случаи сделок с поддельными паспортами, которые невозможно было распознать сразу. Это, по её словам, показывает, насколько уязвимой может быть система при отсутствии дополнительных проверок.

Юсова подчеркнула, что после мошеннических операций восстановление прав возможно, но требует значительных усилий и времени. Поэтому, по её мнению, цифровые инструменты допустимы лишь на этапе подписания документов и только после того, как стороны убедятся в чистоте сделки. Полный отказ от личного контакта она считает невозможным, так как без доверия и прямого общения сделки между продавцами и покупателями просто не состоятся.

Ранее риелтор-практик Анна Сизон рассказала, какие квартиры можно арендовать со скидкой.