Россиянам разъяснили, какие ремонтные работы в квартире должны проводиться за счёт управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК. Если элемент, являющийся частью общедомового имущества, вышел из строя или износился, собственник имеет право на его бесплатную замену. Эти расходы уже включены в плату за содержание жилья.
Как пояснил член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов, речь идёт о стояках, ответвлениях до первого запорного устройства, самих кранах и других частях внутридомовых систем, обслуживающих несколько квартир. Положения статьи 39 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества подтверждают это.
Элементы, расположенные после этой границы и обслуживающие лишь одну квартиру, как правило, ремонтируются или меняются за счёт владельца. К таким элементам обычно относятся смесители, гибкие шланги, сантехника и разводка внутри квартиры после начального крана.
«С батареями универсального ответа нет: их статус зависит от схемы подключения и от того, можно ли отключить прибор без вмешательства в общедомовую систему. Отдельно стоит помнить, что электросчётчики в многоквартирных домах в 2026 году меняют не жильцы, а гарантирующие поставщики или сетевые организации», — заключил специалист в беседе с RT.
Ранее петербурженка отдала за экстренный ремонт розетки 30 тысяч рублей.
