Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило внести изменения в постановление Правительства № 1110, регулирующее лицензирование управляющих компаний. С 1 сентября 2026 года организации, управляющие многоквартирными домами, обязаны будут соответствовать новым требованиям:

— иметь в штате специалиста по управлению МКД с подтверждённой квалификацией;

— привлекать инженера по техническому содержанию коммуникаций;

— обеспечивать наличие санитарного работника;

— нанимать специалиста по текущему ремонту и подготовке к сезонной эксплуатации;

— располагать офисом в том же муниципалитете, где находится дом;

— владеть самоходной машиной для уборки снега и льда, зарегистрированной в ФГИС.

На бумаге — всё логично: повышение качества услуг, усиление контроля, забота о жильцах. Но член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Кирилл Кабанов видит в этом не заботу о гражданах, а откровенно лоббистскую и коррупционную инициативу:

«Похоже, Минстрой сумел успешно протолкнуть очередную откровенно лоббистскую инициативу под якобы благовидным предлогом — расширение лицензионных требований… Введение таких новых требований явно не скажется позитивно на эффективности системы управляющих компаний и качестве их работы, но зато ещё добавит оснований для увеличения выплат “коррупционной ренты” чиновникам, которые эти лицензии согласовывают и выдают».

Он напоминает: подобные «повышения стандартов» традиционно сопровождаются ростом тарифов ЖКХ. И действительно — основное повышение тарифов запланировано на 1 октября 2026 года, всего через месяц после вступления новых требований в силу.

«Чем выше квалификация (даже формальная на бумажке), тем выше зарплата. Не зря же постоянно тарифы на ЖКХ повышают», — иронизирует Кабанов.

Особое сомнение у него вызвало реальность выполнения требований:

«А все ли эти новые требования смогут соблюдаться, например, в тех же ГБУ “Жилищниках” и иже с ними? Что-то я очень сильно сомневаюсь. Похоже, в этом случае будет работать принцип “своя рука владыка”».

Он предполагает, что вместо настоящих специалистов будут «проходить формально образовательные курсы», после которых «необходимая квалификация окажется в кармане». А кто-то уже сейчас готов заработать на этих самых курсах и сертификациях.

Ещё более тревожный контекст — недавнее заявление Минтруда: мигрантам предлагают руководящие должности в сфере ЖКХ, включая пост председателя правления в Москве с зарплатой 380 тысяч рублей.

«Вот и должности с зарплатами под стать высококвалифицированным незаменимым иностранным специалистам нашлись. Всё сходится», — констатирует Кабанов.

И задаёт риторический, но болезненный вопрос:

«Неужели среди российских граждан не найдётся желающих и достойных на такие должности и высокие зарплаты? Или не хватает фактора иностранной квалификации? Стыдоба… или вредительство?»

По его мнению, вся инициатива Минстроя — не шаг к модернизации ЖКХ, а продолжение системного разграбления сферы, где каждое «улучшение» оборачивается новыми поборами, новыми откатами и новыми возможностями для перераспределения рынка в пользу связанных с некоторыми чиновниками на местах структур.

«С Минстроем давно всё понятно, — заключает Кабанов. — А вот к Минтруду РФ у меня всё же вопрос…»

Дорогие друзья! Откройте для себя телеграм-канал «Социальная сфера РФ»! Подписывайтесь и каждый день получайте самую свежую и актуальную информацию о политике, экономике, назначении пенсий, пособий, детских выплат, а также многое другое. С нами вы всегда будете в курсе самых интересных российских новостей. Подписывайтесь на telegram-канал «Социальная сфера РФ», и вы не пропустите ничего важного.

В юбилейный год Победы издательский дом «Аргументы недели» выпустил книгу «Поколения героев», объединившую подвиги героев Великой Отечественной войны и участников специальной военной операции.

Читатели могут внести свой посильный вклад в распространение этой книги.

Еженедельник «Аргументы недели» — вместе со всей страной — оказывает реальную помощь фронту и людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

Присоединяйтесь к активистам Благотворительного фонда «Аргументы добрых дел» — вместе мы сможем совершить больше добрых дел.

Мнения, высказываемые в данной рубрике, могут не совпадать с позицией редакции