Казахстанцы смогут оформить ипотеку с помощью блокчейна уже в первой половине 2022 года. Об этом LS сообщили в министерстве цифрового развития.
По информации ведомства, госкорпорация "Правительство для граждан" проводит технические работы по подключению банков к функционалу государственной базы данных регистра недвижимости. Проводится тестирование всех систем.
"В первой половине 2022 года граждане Казахстана смогут оформить ипотеку с помощью технологии блокчейн", – отметили в министерстве.
В ведомстве добавили, что за счёт этого сроки регистрации залога недвижимости будут сокращены с трёх дней до суток. Количество документов также уменьшится с четырёх до одного. Кроме того, будут снижены издержки при регистрации договора залога недвижимости лицам, участвующих в процессе отпадет необходимость посещения центров обслуживания населения.
Между тем в разработке добавление новых функций на базе блокчейна, связанных с оформлением ипотеки. Они должны ускорить автоматизацию и оптимизацию процессов покупки недвижимости, оформления договора залога и приобретения доли в строящемся многоквартирном жилом доме.
Между тем Freedom Finance Bank уже запустил полностью оцифрованную ипотеку, где весь процесс, начиная от принятия заявки до выдачи самого кредита, проходит без участия человека. Это позволяет получить заем меньше чем за сутки, не посещая никакие организации, в том числе для оценки недвижимости.
Отметим, что цифровая ипотека выдается сроком от 3 до 15 лет, ставка вознаграждения – от 10,5% до 11%, с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма – 70 млн тенге.
Данный кредит пока доступен только жителям Нур-Султана и Алматы. В тестовом режиме его за сутки смогли получить несколько десятков человек внутри самой компании, но для всех казахстанцев официальный старт начнётся с 1 июля.
Этот продукт разработчики называют единственным в мире, так как остальные изученные аналоги цифровизированы максимум на 70%. Самому человеку достаточно просто подать заявку и в финале он получает СМС о том, что жилье оформлено на него, а на счёт продавца автоматически поступают деньги.
