В апреле 2025 года средняя цена предложения на вторичное жилье в Казахстане снизилась на 0,4 % по сравнению с мартом и составила 389,7 тыс. тенге за квадратный метр, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Где подешевело
Снижение цен зафиксировано в 10 из 20 городов страны. Лидерами по удешевлению стали:
-
Актау — минус 2,2%,
-
Актобе — минус 2%,
-
Астана — минус 2%,
-
Тараз — минус 1,8%,
-
Алматы — минус 1,6%.
В остальных городах снижение не превысило 1%.
Где подорожало
Тем временем, в девяти городах цены продолжили расти. Наибольший прирост зафиксирован в:
-
Шымкенте,
-
Павлодаре,
-
Караганде,
-
Талдыкоргане,
-
Туркестане — в пределах +1–1,3 %.
Рост с начала года
С начала 2025 года квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 3%. В положительной зоне находятся все города, при этом:
-
Костанай — +8%,
-
Шымкент — +4,3%,
-
Усть-Каменогорск, Павлодар — по +3,8%,
-
Астана, Алматы — по +1%.
Динамика за год
По сравнению с апрелем 2024 года, средняя цена по стране увеличилась на 6%.
Наибольший рост цен зафиксирован в:
-
Актау, Костанай, Уральск — от +9,6 до +10,5%.
Астана и Алматы заняли средние позиции с приростом +7% и +4,7% соответственно.
Минимальная годовая динамика наблюдается в Караганде и Таразе — до +2%.
Несмотря на небольшое апрельское снижение, рынок вторичного жилья в Казахстане в целом демонстрирует устойчивую положительную динамику в квартальном и годовом выражении. Эксперты отмечают относительную стабильность цен, при этом рынок продолжает адаптироваться к экономическим и сезонным колебаниям.
