В апреле 2025 года средняя цена предложения на вторичное жилье в Казахстане снизилась на 0,4 % по сравнению с мартом и составила 389,7 тыс. тенге за квадратный метр, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Где подешевело

Снижение цен зафиксировано в 10 из 20 городов страны. Лидерами по удешевлению стали:

• Актау — минус 2,2%,

• Актобе — минус 2%,

• Астана — минус 2%,

• Тараз — минус 1,8%,

• Алматы — минус 1,6%.

В остальных городах снижение не превысило 1%.

Где подорожало

Тем временем, в девяти городах цены продолжили расти. Наибольший прирост зафиксирован в:

• Шымкенте,

• Павлодаре,

• Караганде,

• Талдыкоргане,

• Туркестане — в пределах +1–1,3 %.

Рост с начала года

С начала 2025 года квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 3%. В положительной зоне находятся все города, при этом:

• Костанай — +8%,

• Шымкент — +4,3%,

• Усть-Каменогорск, Павлодар — по +3,8%,

• Астана, Алматы — по +1%.

Динамика за год

По сравнению с апрелем 2024 года, средняя цена по стране увеличилась на 6%.

Наибольший рост цен зафиксирован в:

• Актау, Костанай, Уральск — от +9,6 до +10,5%.

Астана и Алматы заняли средние позиции с приростом +7% и +4,7% соответственно.

Минимальная годовая динамика наблюдается в Караганде и Таразе — до +2%.

Несмотря на небольшое апрельское снижение, рынок вторичного жилья в Казахстане в целом демонстрирует устойчивую положительную динамику в квартальном и годовом выражении. Эксперты отмечают относительную стабильность цен, при этом рынок продолжает адаптироваться к экономическим и сезонным колебаниям.