В ближайшие 15 лет в Казахстане выдадут восемь тысяч ипотечных кредитов под низкие процентные ставки. Об этом заявил министр национальной экономики Куандык Бишимбаев в ходе презентации членам кабмина программы "Нурлы жер", передает корреспондент LS.
Как пояснил министр, в бюджете 2017 года предусмотрены 10 млрд тенге на выдачу ипотечных займов на сумму до 120 млрд тенге, рассчитанных примерно на восемь тысяч ипотечных займов. В рамках программы предусмотрено субсидирование государством части процентной ставки, устанавливаемой банками на покупку первичного жилья.
"Предполагается субсидировать ставки вознаграждения не выше 17% годовых в течение семи лет. Для снижения конечному заемщику ипотеки до 10% государством будет обеспечено покрытие до 7% стоимости вознаграждения. Данная мера позволит увеличить выдачу займов на 18% по сравнению с прогнозным объёмом текущего года. Для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в Астане и Алматы до 20 млн тенге, в регионах- до 15 млн тенге, сроком до 15 лет. На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту составит в Астане и Алматы 158 тыс. тенге, в регионах — 116 тыс. тенге, то есть снижение составит 30%", — привёл рассчеты Бишимбаев.
Он также сообщил, что предусмотрено ещё субсидирование и для частных строительных компаний.
"Считаю целесообразным установить конечную ставку для застройщика плавающей, и ставку по субсидиям фиксированной в пределах 7% по кредиту банков, не превышающей 17%. При таких подходах стоимость кредитных ресурсов для застройщиков составит порядка 10% годовых", — пояснил он.
По его информации, в бюджете 2017 года предусмотрено 11 млрд тенге, что позволит субсидировать банковские кредиты для застройщиков на 157 млрд тенге.
"Это позволит дополнительно профинансировать строительство порядка 600 тыс. кв. м жилья. Для дальнейшего обеспечения кредитным жильем вкладчиков Жилстройсбербанка (ЖССБ) и очередников акиматов будут выделены 180 млрд тенге, из них 53 млрд тенге предусмотрено на строительство арендного жилья в 2018 году", — отметил глава ведомства.
Он также предложил перераспределить на строительство кредитного жилья средства госфонда "Самрук-Казына" 2016 года в размере 97 млрд тенге.
Для создания в регионах фонда арендного жилья без выкупа с 2017 года планируется ежегодно выделять 25 млрд тенге. За 15 лет реализации программы ожидается появление 45 тыс. квартир, или 2,2 млн кв. м жилья.
Программа "Нурлы жер" направлена на поддержку ипотечного кредитования через субсидирование займов, субсидирование части вознаграждения займов для строительства компаний, увеличение объёмов строительства кредитного жилья по принципу револьверности для вкладчиков ЖССБ, создание регионального фонда арендного жилья.
