В апреле 2026 года, по сравнению с апрелем 2025 года, число заключённых договоров долевого участия в новостройках городах-миллионниках сократилось на 21,4%. Особенно уменьшилось число соглашений в Москве (-37%) и Волгограде (-49,7%). В целом по стране число заключённых ДДУ уменьшилось на 14,9% год к году, до 34,9 тысячи штук.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с «Ридусом» отметил, что коллапса рынка новостроек не случится.
«Просадка, в частности, объясняется повышенным спросом в декабре прошлого года и январе нынешнего. Нижняя точка спада, её «дно» пройдено. Уже в мае пойдет тенденция к выравниванию, в сравнении с прошлым годом. Становится больше стартовых площадок, да и спрос, несколько отложенный, вырастет. Коллапса отрасли не будет», – заявил Барсуков.
В Москве произошла значительная просадка по приобретению квартир в новостройках, во многом из-за сокращения рассрочки, указал риелтор. Столица стала довольно дорогим сегментом, и при это у людей нет денег на приобретение недвижимости в рамках рыночной ипотеки. Семейную ипотеку тоже ограничили, и из-за этого спрос перетекает в небольшие города. Кроме того, максимальная просадка по новым стартовым площадкам строительства новостроек тоже была в Москве, и порог входа на рынок сильно вырос, резюмировал эксперт.
Ранее вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев выступил с опровержением сведений о резком увеличении стоимости загородной недвижимости в России. Он выступил с критикой данных ARBORE STATE, согласно которым в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в различных сегментах. Апрелев отметил, что цены на построенные и введенные в эксплуатацию жилые дома эконом-класса, напротив, демонстрируют снижение уже несколько месяцев. По его словам, спрос на них падает особенно в Подмосковье.
